Wenn Immobilien längere Zeit auf dem Markt stehen, sinkt oft die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer:innen. So erging es auch einer unserer Kund:innen: Zwei Jahre lang hatte die Immobilie online gestanden – ohne Verkaufserfolg. Gemeinsam mit Engel & Völkers konnten wir die Immobilie jedoch innerhalb von nur sechs Wochen erfolgreich vermitteln – durch gezieltes Immobilienstaging.
Die Herausforderung: Lange Marktpräsenz, wenig Nachfrage
Die Immobilie war attraktiv, aber die Präsentation konnte die Vorzüge nicht optimal vermitteln. Potenzielle Käufer:innen hatten Schwierigkeiten, sich vorzustellen, wie sie in diesem Raum leben könnten.
Unser Ziel war klar: die Immobilie emotional aufwerten, ihre Vorteile sichtbar machen und die Begehrlichkeit steigern.
Unser Ansatz: Professionelles Staging Schritt für Schritt
1. Analyse der Immobilie: Wir haben die Räume sorgfältig begutachtet, Lichtverhältnisse, Raumaufteilung und die bereits vorhandene Einrichtung bewertet.
2. Individuelles Einrichtungskonzept: Auf Basis der Analyse entwickelten wir ein maßgeschneidertes Konzept: Möbel, Dekoration, Farbgestaltung und Highlights, die die Vorzüge der Immobilie in Szene setzen.
3. Styling & Umsetzung: Mit stilvollen Möbeln, stimmigen Textilien und gezielter Dekoration haben wir eine Atmosphäre geschaffen, die Emotionen weckt – sowohl für Online-Fotos als auch bei Besichtigungen vor Ort.
4. Fotofreundliche Präsentation: Wir haben die Immobilie für die professionelle Fotografie vorbereitet, sodass sie online sofort ins Auge fällt und die richtigen Interessenten anspricht.
Das Ergebnis: Verkauf innerhalb von 6 Wochen
Dank unseres Staging-Konzepts konnte die Immobilie innerhalb von nur sechs Wochen verkauft werden – ein Ergebnis, das zeigt, wie entscheidend Präsentation und Atmosphäre für Käufer:innen sind.
Die Zusammenarbeit mit Engel & Völkers ermöglichte eine perfekte Kombination aus professioneller Vermarktung und emotionalem Raumdesign.
Warum Staging so wichtig ist
Immobilienstaging ist weit mehr als Dekoration. Es:
Steigert den wahrgenommenen Wert der Immobilie
Erhöht die Aufmerksamkeit bei Online-Exposés
Hilft Interessenten, sich ein Leben in der Immobilie vorzustellen
Verkürzt die Vermarktungsdauer erheblich
Fazit: Emotion verkauft – Fakten überzeugen
Unsere Erfahrung zeigt: Immobilien, die authentisch inszeniert sind, verkaufen sich schneller und oft zu einem höheren Preis. Wer seine Immobilie erfolgreich verkaufen möchte, sollte auf professionelles Staging setzen.
Wenn auch du den Verkauf deiner Immobilie beschleunigen und den Wert sichtbar steigern möchtest, unterstützen wir dich gerne.
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